溫州天元房地產以配建32%保障房摘牌的杭政儲出[2011]18號住宅用地，在堅持1年后于日前無奈退地。
據了解，該地塊規劃總建筑面積11714平方米，毗鄰京杭大運河、拱墅區政府和商業中心等。
2011年7月，該地塊出讓時出現激烈競價，18家開發商報名，3輪報價后即溢價45%達13050萬元上限。之后又經歷20輪保障房配建面積競投后，由溫州天元房地產開發有限公司以32%的配建比例競得。
天元房產董事長王潤南表示，18號地塊有一部分商業用地，原計劃打造成企業總部大廈。后因諸多因素疊加，導致資金鏈緊張。另外，企業也想集中資源向西拓展，只能申請退還18號地塊，目前正在辦理相應手續。
據悉，該地塊也是杭州首塊通過保障房競投摘牌的土地。按出讓規定，該地塊32%的保障房為3722平方米、約75套公租房，建成后無償移交政府?？鄢@部分成本，該地塊的樓面價達1.6萬元左右。
此后，2012年7月，天元房產曾向杭州房改辦提出書面申請，稱當初競地激烈，導致原定配建比例從10%飆升到32%，公司雖經多方論證、努力，可由于地塊面積有限，開發一定會虧損。根據2011年12月中央有關文件規定，保障房最高比例不超過20%的規定，希望對18號地超過20%的保障房進行合理調整。
數據顯示，杭州迄今已出讓15塊需要配建的宅地，配建比例一般在10%左右。配建內容均為公共租賃房，總計17.8萬平方米、3.5萬多套。11塊簽署配建協議，其中1塊已開售，另有1塊已開工。 （來源：鳳凰網）
